李逍遙

菏澤取消樓市限售 全國首個樓市松綁的城市

李逍遙 今日熱點 2018-12-19

近日,菏澤打響全國房地產調控松綁第一槍!菏澤在12月18日下午宣布:取消新購住房限制轉讓措施。因此,菏澤成為全國首個明確宣布取消住宅限售措施的城市。

菏澤限購政策是在2017年11月份出臺的:所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年后方可上市交易,非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年”的規定。

先來看一下菏澤的相關政策內容:

菏澤取消樓市限售 全國首個樓市松綁的城市

菏澤市取消新購住房限售政策

從限購到取消,菏澤樓市限售只堅持了13個月。目前,菏澤取消樓市限售了,這是全國首個樓市限售松綁的城市。

菏澤樓市為什么要取消限售,一起來了解菏澤,你就會知道為什么了。

菏澤,位于魯蘇豫皖四省交界處。在菏澤周邊,就沒有經濟搞得好的城市。例如河南濮陽、開封、商丘,山東濟寧等等,人均GDP都是低于全國平均水平的。

菏澤是個人口大市,約有860多萬,2017年GDP總量只有2820億元,人均GDP在山東省內排名倒數第一。

2017年,菏澤全市城鎮居民人均可支配收入僅24116元,農村居民人均可支配收入更少,只有11753元。

目前菏澤的房價在6600元/平方左右,這個價格對于沿海城市來說,是很低的。但是,按照菏澤居民收入來比較,菏澤的房價并不便宜。

收入與房價不成正比,不只是菏澤,在全國其他部分城市也是這樣。這次,菏澤率先取消樓市限售,是否會引起其他城市跟隨,我們繼續關注。

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